Noticias Principales
Transmisión en Vivo
Conversando
Nicaragua necesita casi un millón de viviendas
Luis Enrique Lacayo, presidente de BICASA, (Bienes Inmobiliarios Centroamericanos S.A) señaló que el desarrollo de proyectos de infraestructura en la capital es una muestra de que el gobierno de turno se está preocupando por la infraestructura macro del país porque esto atrae a los inversionistas igual que la construcción de la carreta Costanera. Referente a la firma BICASA, Lacayo refirió que ésta se fundó en el 2005 como urbanizadora y constructora, bajo el perfil "edificando tu calidad de vida" donde tratamos que el ciudadano nicaragüense tenga una casa con calidad y puedan pernoctar sus generaciones.
"Iniciamos construyendo Residencial "Valencia", ubicado en Rubenia, sobre la Pista la Sabana, en un terreno de 10 manzanas con 138 viviendas fue un proyecto exitoso y se vendió rápidamente. Posteriormente, Residen-cial "Altos de la Sabana", con 225 casas en ese momento se estaba aperturando la Ley 677, "Ley Especial para el Fomento de la Construcción de Vivien-da y de Acceso a la Vivienda de Interés Social" y decidimos destinar un alto porcentaje de estas viviendas con interés social contribuyendo a la causa y con el INVUR. Construimos un Condominio en Villa Fontana con siete Town House y también fue un éxito. Actualmente en el Km 13 Carretera a Masaya estamos desarrollando Residencial "Versalles" y vamos a construir 225 viviendas, pero iniciamos con 96 viviendas en la primera etapa" refirió Lacayo.
Sistema de construcción Monolítico
En relación al método de construcción de esta firma señaló que "nuestro sistema de construcción es Monolítico, es un método innovador, antisísmico y termo-aislante. Los sistemas tradicionales que usan hoy en día son Mampostería Confinada, que es la construcción con ladrillos, columnas y vigas de concreto y la Mampostería Reforzada es la que internamente va reforzada con barras y alambres de acero.
En el Monolíticolas unidades son como legos y se arman en un día y es el que se está usando en América Latina, en los edificios verticales porque le brinda seguridad al habitante". Agregó que las calles de los residenciales construidos por BICASA, son de concreto hidráulico porque tienen una vida útil de 20 años como mínimo.
El problema del agua en los residenciales
Sabemos que en Managua y el mundo entero hay problemas con el agua y en Santa Ana, una de las zonas más caras en Costa Rica, también existe este tipo de problemas lo que nosotros hemos hecho en relación a eso es un pozo de alianza estratégica con ENACAL y construimos un pozo de agua con mil pies de profundidad que abastece 600 galones por minuto, lo estaremos aperturando en marzo de este año. En esteproyecto tambiénesta Residencial "Monte Clara", Fundación Colmena, Residencial Rosaleda. Solamente allí sumamos 600 viviendas que van a tener agua y este pozo puede abastecer hasta 10 mil familias, resaltó Lacayo.
En Residencial Valencia había escases de agua y con el pozo que construyeron mejoraron la zona. Destacó que las urbanizadoras no llegamos a despalar sino a construir y contribuir para mejorar la calidad de vida de los nicaragüenses.
Residencial Versalles
El Presidente de BICASA dijo que el proyecto lleva vendido el 60%, son casas para matrimonios jóvenes porque en vez de pagar 300 dólares en alquiler, es mejor dar el 10 % de la prima y pagar su propia casa.
El precio de las viviendas anda alrededor de los 60 mil dólares en plazos hasta de 20 años para pagar. Todos los bancos financian Residencial Versalles y en la Feria Expo Casa, a efectuarse del 17 al 19 de febrero van ofertar algunos beneficios como el subsidio del 50 % de los gastos legales y gastos de cierre. A veces hay descuento de mil a dos dólares cuando adquiriere la casa en la feria, donde van a participar 60 urbanizadoras. "Se ofrecen 20 mil casas para el 2017 y el déficit habitacional es de 350 mil viviendas. Necesitamos reparar 630 mil viviendas, es decir, necesitamos casi un millón de viviendas donde somos un poco más de los 6 millones de habitantes, esto es una necesidad que tienen el país y las urbanizadoras necesitamos aportar para que cada familia nicaragüenses tenga su propia casa", dijo Lacayo en el programa Conversando con María Elsa Suárez, directora de Bolsa de Noticias.
Descargar Ediciones Especiales
